По итогам 2011 года в ЦАО Москвы стоимость нового элитного жилья выросла на 6,3%, составив 15,8 тысяч долл. за квадратный метр. Об этом сообщило агентство Contact Real Estate.

Цены растут за счет планового повышения застройщиками прайс-листа, более высокой готовности объектов и вымывания недорого предложения, что влияет и на цены на аренду в Москве. По данным компании, в 2010 году квадратный метр в этом сегменте стоил 14,9 тысяч долларов, в 2008 году – 20,4 тысяч долл. В компании подсчитали, что для достижения докризисных результатов при нынешних темпах роста цен понадобится около двух лет.

По прогнозам экспертов агентства Contact Real Estate, в 2012 году на рынке нового элитного жилья Москвы скачков не предвидится. В первом полугодии предложение вырастет в цене на 3-5% и на 10% к концу года.

Эксперты уверены, что в 2012 году продолжится стабилизация цен на первичном рынке жилья в ЦАО. Также не будет никаких серьезных изменений по рынку элитного жилья в целом, потому что сегодня спрос и предложения сбалансированы. Однако, по мнению экспертов, в других районах Москвы цены могут расти быстрее.