Заключая договор аренды, каждая из сторон берет на себя определенные обязанности, получая соответственно ряд прав. В чем же они состоят? В этой статье мы поговорим с вами о правах и обязанностях сдающего в аренду.

Итак, арендодатель обязан предоставить арендатору своего имущества житье в том состоянии, которое соответствует его использованию, предоставив жильцу все необходимые документы и принадлежности, которые необходимы для проживания. При заключении договора аренды всегда четко оговариваются сроки передачи имущества, в которые арендодатель должен заселить арендатора в сдаваемую квартиру. Также на владельце лежит обязанность капитального ремонта предоставляемого в аренду имущества, который он выполняет за свои средства. Вполне возможен вариант, когда по взаимному согласию, капитальный ремонт производится арендатором в счет оплаты аренды.
Но, разумеется, где есть обязанности, там будут и права. К правам арендодателя относится возможность требования оплаты проживания в размерах и в сроки, указанных в договоре. Также он может потребовать от арендующего помещение вернуть все имущество, которое было предоставлено после истечения срока арендного договора. При нарушении условий договора либо использовании имущества для каких-либо других целей, не оговоренных в договоре, арендодатель имеет полное право на досрочное расторжение договора.

Многие задаются вопросом: «Как купить квартирку за рубежом?». Обычно вначале будущий собственник погружается в информационное море — знакомится с объявлениями в СМИ, Интернете, разглядывает уличные билборды. Далее начинаются долгие разговоры с риэлторами, расчеты, сравнения… Настал момент пойти на профильную выставку, где есть возможность очень быстро провести сравнение и анализ бесконечного множества предложений, проконсультироваться с юристом или брокером и в за небольшой промежуток времени сделать выбор. Все чаще наши соотечественники подумывают, в какой стране им инвестировать свои средства и где получить квалифицированную помощь.

Именно по этой причине многие уделяют время выставкам зарубежной недвижимости. Неоспоримы факт, то, что русские зачастую очень неуверенны в вопросе покупки жилья за рубежом. «В отличие от граждан европейских стран наши опасаются трудностей соглашений — выделяют эксперты. — Если для европейца приобретение второго дома процесс обыденный, то русскому без помощника не обойтись. Для этого и существуют выставки, где предоставляется возможность наладить прямой контакт покупателя-чайника и продавца-профессионала».